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一般情况下可以,但是要根据具体情况进行分析。依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。
一方不履行房屋出售协议可以起诉,房屋买卖合同签订后,就是合法的,就必须履行。不履行房屋出售协议在协商不成的情况下可以起诉要求其继续履行合同或者承担违约责任。
房东可以出售租赁房屋,具体如下: 1、房东把房子租给了承租人,仍然享有房子的物权和处罚的权利; 2、房东出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人有权在同等条件下优先购买租赁房屋; 3、承租人在合理期限内没有明确表示要购买租
根据我国法律相关规定,租赁物所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的,即所谓的“买卖不破租赁”。买卖不破租赁的效果是“不影响租赁合同的效力”。所谓不影响租赁合同的
根据我国法律相关规定,租赁物所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的,即所谓的“买卖不破租赁”。买卖不破租赁的效果是“不影响租赁合同的效力”。所谓不影响租赁合同的
《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即所谓的“买卖不破租赁”或“所有权变动不破租赁”。《城镇房屋租赁合同司法解释》第20条第1款也有类似表述,租赁房屋在租
根据我国法律相关规定,租赁物所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的,即所谓的“买卖不破租赁”。买卖不破租赁的效果是“不影响租赁合同的效力”。所谓不影响租赁合同的
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起
房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示,没有违反法律的强制性规定,那么就是有效的。正规的房屋租赁合同,除了具备一般的条款之外,还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施,家具家电的情况,具体有