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1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。 2.父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易
租赁合同可以转让。但只有租赁合同双方就转让事宜达成协商一致,且转让方与受让方也达成一致的,该转让行为才发生法律效力。根据相关法律规定,当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
一般合伙股份的转让,合伙人之间可以转让,但要通知其他合伙人。对外转让要经全体合伙人同意,转让后,转让人视为退伙,受让人视为入伙。有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额,但应当提前三十日通知其他合伙人
房屋转让协议书内容包括以下这些:(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书的名称和编号;(3)房地产的位置、面积、四个界限;(4)取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限;(五)房地产的
房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额,如下: 1、买卖双方商议好房价(份额)签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同(份额)、过户确权审批表到房管部
经过抵押权人的同意,转让已抵押房屋的买卖合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件时,是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违
如果是按份共享有房地产共有权的共有人可以转让其所享有的份额。 根据《民法典》第三百零五条的规定,共有人可以转让共有的房地产或者动产份额。同等条件下,其他共有人有权优先购买。 第三百零六条规定,按份共有
共有,就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少,共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此,要拆迁共有房屋,需要经过共有人的一致同意。也就是说,共有房屋的拆迁,应当由共有人共同签字,与拆迁方签署补偿安置协议。
房产转让合同的签订内容如下: 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息; 2、转让物的性质、使用期限; 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法; 4、明确违约责任; 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同,
房屋转让手续费包含: 1、交易手续服务费:住宅一般按照6元每平方米,非住宅按照10元每平方米,买卖双方需要各承担一半; 2、过户登记费:普通的二手住宅类按照80元/套,由买方承担; 3、过户核档费:统一按50元/宗; 4、过户契税,税率为3