家人之间转让房产

2021-01-07 300

普法内容

1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收，由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。 2.父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证，证明夫妻关系)等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房屋共有产权人之间转让合同
共有产权人之间有约定的从其约定，没有约定的需要按照法律的规定。处分共有的不动产或者作重大变更的，共同共有的需经全体共有人同意才能转让；如果是按份共有，经占份额三分之二以上的按份共有人同意可以将自己份额转让。

2021-02-07 569
兄弟之间转让房产需要多少钱
视情况而定。 1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税

2021-02-25 368
私人之间可以转让土地吗
私人只有土地使用权，只可转让土地使用权。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转

2020-11-12 1,010

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房屋共有产权人之间转让合同
共有产权人之间有约定的从其约定，没有约定的需要按照法律的规定。处分共有的不动产或者作重大变更的，共同共有的需经全体共有人同意才能转让；如果是按份共有，经占份额三分之二以上的按份共有人同意可以将自己份额

2021-12-17 15,340
私人之间转让房产需要办理什么手续
私人之间转让房产的手续如如下：一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件

2022-04-22 15,340
房屋产权共有人之间的转让程序是什么
房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额，如下： 1、买卖双方商议好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部

2022-03-21 15,340
转让与出让之间区别
出让和转让的区别在于： (一)概念不同。 (二)主体不同。 (三)行为性质不同。根据物权理论，出让，他物权设定；转让，他物权转移。(四)转移条件与程序不同。出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可

2022-11-09 15,340

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股东之间内部转让股份怎么做
股东之间可以相互转让股份。股东向股东以外的人转让股权，应争取其他股东的同意，股东转让其股权，应当以书面通知其他股东征求其同意，其他股东自收到书面通知之日，应及时答复，起过30日内未答复的视为同意。如果有一半以上的股东不同意转让，同意的股东需

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01:00
小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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