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房屋租赁合同自成立时生效。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
《民法典》中规定合同无效的四个条件如下: 1、以虚假的意思表示签订的合同无效; 2、无民事行为能力人签订的合同无效; 3、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效; 4、违背公序良俗签订的合同无效等情形。
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同效力的四种状态包括合同有效、依法成立的合同有效;合同无效;效力待定的合同、经追认后有效,不追认的无效;可撤销可变更的合同。
效力待定的合同是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,因此其效力能否发生尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。此类合同与无效合同及可撤销合同的不同之处在于,行为人并未违反法律的禁
无效合同的情形1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益;5.违反法律、行政法规的强制性规定。以下三
合同的效力 一、什么是合同的效力 合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而
1、有效合同。所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。 2、无效合同。无效合同是相对有效合同而言的,它是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规或公共利益或者主体不适格
效力待定的合同指的是,合同签订后只有经过权利人追认或者符合特定条件方才有效,否则即为无效的合同。其具体种类包括:1、限制民事行为能力人与他人签订的合同。2、无权代理人与他人签订的合同;3、无权处分人与他人签订的合同。 限制民事行为能力人签订
一般来说,合同的付款形式有以下几种:1、一次性付款。此种付款方式较简单,受到的外力影响因素较少,手续相对单一;2、分期付款。此种付款方式大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上,如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等的交易;3、其他
根据我国法律的相关规定,广告合同主要分为三种: 第一种是广告制作合同,是一种由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。广告制作合同一般被归类为承揽合同。 第二种是广告发布合同,是一种由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者