离婚房产过户算赠与吗

2021-01-08 108

普法内容

离婚房产过户如属于夫妻共同财产分割的，则不属于赠与，如属于一方个人财产自愿无条件转移的，则属于赠与。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

赠与房产未过户算不算遗产
赠与房产未过户不算遗产。房产赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠送他人，他人表示愿意接受的民事法律行为。双方当事人应当订立书面合同，未过户之前不属于个人房屋，不能作为其财产进行继承分割。

2021-01-16 190
赠与房产过户流程,赠与房产如何过户
具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时

2022-09-29 128
离婚后赠与农村自建房算房屋过户吗
离婚农村自建房可以赠与，但需要符合以下条件： 1、必须经过公证部门办理赠与公证； 2、必须是赠与人自己具有合法权的集体土地上的房屋； 3、如果这一房屋是共有房屋，需要经过其他房屋共有人同意，并且用书面形式进行记录。此外，赠与人在赠与的财产

2021-04-29 117

专业问答更多>>

赠与房产过户划算吗
赠与和买卖都可以，税费差不多，不存在好的问题。以下为税费比例，长远看还是以买卖形式过户较为划算。赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05

2022-01-19 15,340
离婚房产过户属于赠与吗
离婚涉及到共同财产的分割问题，房产问题在离婚中属于比较重要的问题。离婚房产过户属于赠与吗这个问题需要分情况： 1、当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。 2、当房产一部分

2022-05-02 15,340
房产过户与赠与
1、在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，继承过户与赠与过户，都需要缴纳契税及其他税费(如：个人所得税等)； 2、否则在继承人属于被继承人的法定第一序位继承

2022-05-04 15,340
离婚房产是过户还是赠与
【法律意见】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不

2022-07-09 15,340

法律短视频更多>>

00:50
赠与房产如何过户
房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、

7,293 15,340
01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

2,744 15,340
00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,239 15,340