什么情况下就不需要签交易过户证明

2020-10-19 100

普法内容

1、在合同里备注清楚，房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同的时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证， 2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，也就是说卖家把房子抵押给买家了，如果日后卖家还想转卖，那么必须要有买家的签字才行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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取得房产证后什么情况下不能交易？
取得房产证后下列情况不可以买卖：未经抵押权人书面同意转让的；共有人不同意出售的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。

2020-08-25 92
交通事故证明什么情况下不准私了
交通事故不能私了的情形，主要是有双方对交通事故解决方案争议较大，双方不能达成一致意见，双方也均不愿意和解，故此时事故无法私了。另外一种情况是损坏了公共设施的事故，此时，也需要和相关部门进行协调沟通。

2020-12-14 49
个体工商户所得税什么情况下不需要交
属于以下情况的个体工商户不用交税: 1、残疾人员个人为社会提供的劳务，经批准可免征营业税。 2、对残疾、孤老人员和烈属本人从事个体工商户的生产、经营所得和劳务报酬所得，报经市县地方税务局批准，给予减征50%到90%个人所得税的照顾。 3、个

2020-07-23 443

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有结婚证什么情况下就证明婚姻无效?
有结婚证确认婚姻无效的情况有：《民法典》第一千零五十一条规定，有下列情形之一的，婚姻无效: (一)重婚； (二)有禁止结婚的亲属关系； (三)未到法定婚龄。

2022-07-01 15,340
什么情况下需要证明债务不用于家庭生活？
要证明债务不用于家庭可以通过提供该债务用于其他方面的证据，根据法律规定如果该债务用于家庭生活的，则属于夫妻共同债务，夫妻共同债务应当由夫妻双方共同承担偿还责任。

2023-10-15 15,340
什么情况下需要申请家庭贫困证明？
1、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人、扶养人的居民; 2、领取失业保险金期间或领取失业保险金期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的居民; 3、在职人员和下岗人员在领取工

2021-09-30 15,340
开证明什么情况需要证明原件
如果是协议离婚，双方签订离婚协议，携带身份证、结婚证、户口本就可以了。

2022-10-23 15,340

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劳动者在什么情况下不能签合同
劳动者在下列情况下不能签合同： 1、有抵押或担保条款的劳动合同不能签； 2、附加不合理条款的劳动合同不能签； 3、生死自负的劳动合同不能签； 4、口头用工劳动合同不能签。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳

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01:03
什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

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什么情况下强拆不违法
强拆，不一定是违法行为。如果拆除的是违法建筑，同时拆除单位已经依法履行了相关的公告职责，这时候强拆行为就不会构成违法行为。违法建筑的所有权人，无权请求拆除单位赔偿自己的损失。强拆主要是指行政强拆，是政府部门强制拆除建筑物等不动产的行为。根据

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