宅基地使用权法律规定包括哪些

2021-03-26 99

普法内容

宅基地使用权人对宅基地享有的权利和义务是：建造房屋及其他附着物的权利；有限处分的权利；不得妨碍邻人合法权益的义务；按照批准用途使用的义务；按照批准面积建造的义务；服从当地规划的义务。

《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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按照宅基地法规定宅基地使用权主要包含哪些权利
权利：占有使用权；收益权；转让权；物权请求权义务：按规定的用途使用的义务;不得超出规定的宅基地面积的义务；不得违法转让的义务；应注意相邻关系，照顾相邻人的合法利益。

2021-04-08 104
物权法对宅基地使用权作了哪些规定
(1)宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 (2)宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 (3)宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去

2021-01-11 270
规定宅基地的土地性质包括哪些
城镇宅基地的土地性质是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说宅基地是属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，宅基地是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。宅基地是国家给

2020-02-18 329

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宅基地的土地使用权包括哪些
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。 1、农村宅基地使用权的用途特定，具有福利性和无期限性； 2、主客体具有限定性，主体只能是集体经济组织成员，客体

2022-07-18 15,340
宅基地使用权包括哪些内容？
宅基地使用权的范围比较广泛主要包括以下几方面： 1、占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧

2022-06-24 15,340
宅基地使用权的内容包括哪些
一、什么是宅基地使用权？宅基地使用权，是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利，包括以下内容：l.依法取得。农村村民获得宅基地的使用权，必须履行完备的申

2022-03-14 15,340
农村宅基地使用权有哪些法律规定？
根据我国法律规定，宅基地使用权的取得、行使和转让适用于土地管理。宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，有权依法利用土地建造住宅及其附属设施。宅基地因自然灾害灭失的，宅基地使用权消灭。失去宅

2021-11-10 15,340

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著作权的使用权包括哪些
著作权，在过去被称为版权。著作权的使用权主要包括人身权和财产权。其中的人身权指的是，创作者通过创作表现个人风格而依法享有的权利，又被称为著作精神权利。具体指作者对其作品所享有的各种与人身相联系，或者密不可分而又无直接财产内容的权利。人身权

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宅基地的使用权可以继承吗
根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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