房子过户需要什么证件

2021-02-05 220

普法内容

房子过户需要的证件有身份证、户口本、房产证、过户登记申请书、结婚状态需要结婚证、离婚状态需要离婚证或离婚判决书、及其他过户登记需要的必要性材料。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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现在过户房子需要什么条件啊？
1、卖方要买方进行产权调查，包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 3、房地产管理部门核实申报的成交价

2020-05-08 90
房屋过户需要什么证件办理办理公证需要注意
按下列流程办理公证： 1.当事人向有管辖权的公证处提出申请。 2.然后公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。 3.公证员对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有异议的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交

2020-09-26 108
买房需要带哪些证件过户
买房需要带当事人的身份证、户口本以及房产证等相关证明材料办理过户手续，房屋转让或者变更时，当事人应当向房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记。

2020-11-14 125

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房子过户需要什么证件
产权证转让需要携带哪些证件：房地产产权证转让需要携带哪些证件，包括买房需要携带的证件和卖房需要携带的证件。买房携带证件：买方身份证原件及复印件。卖方携带的证件：1。夫妻身份证原件及复印件。2、夫妻户口

2022-01-05 15,340
过户房子需要什么证件
如果是个人买房的话，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买买房者已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证，若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地居住证或者其他证件、家庭户口本，户

2022-06-11 15,340
买房子过户需要什么证件
一、房产过户买房需要带什么证件？ (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买

2022-06-29 15,340
给房子过户需要什么证件
一、房子过户需要的手续 1.买卖双方签订买卖合同。 2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户

2022-04-09 15,340

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买房过户需要什么证件
办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，

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房子过户需要什么手续
房子过户手续包括：买方对房屋产权进行调查；双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少；房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估；中介公

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卖房子过户需要什么手续
卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当

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