设立居住权的房屋进行转卖时是否会影响居住权的行使

2021-01-08 102

普法内容

设立居住权的房屋进行转卖的，不影响居住权的行使。居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权，不能转让或继承。即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房子。因此，二手房购买者应该注意，购买房屋后，不仅要查询房屋的所有权、租赁、司法查封或抵押情况，还要查询房屋的居住权登记情况。

《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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居住权转卖对房屋最终的使用有什么影响
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2021-03-04 83
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2021-03-23 561

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设立居住权的房屋进行转卖时会影响居住权的行使吗
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2022-05-12 15,340
的房屋进行转卖时会影响居住权的行使吗
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2022-06-02 15,340
办理转卖的房屋会不会影响居住权的行使？
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房屋买卖之后，设立居住权是否影响房屋的使用权?
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什么是房屋居住权
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根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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