房东和业主同等权利吗

2021-02-21 138

普法内容

租户和业主并不是享受同等物业权利。业主是物业的所有人，租户是物业的使用人，业主在房屋租赁期间不享有物业的使用权和占有权，业主和租户在物业上的权利、义务并不完全一致。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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专利侵权等同和相同的区别
专利侵权等同和相同的区别如下：1、相同侵权是指被控侵权产品或方法的技术方案直接落入受保护专利权利要求的字面描述的范围的侵权行为；2、等同侵权是指被控侵权产品或方法的技术方案虽然没有直接落入权利要求的字面描述的范围，但却与权利要求的技术方案并

2021-12-13 2,762
业主委员会和物业公司谁有权利分摊业主和物业费?
物业费由物业公司收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以，是由物业公司收物业费。

2020-10-19 224
股东权利和股东权益
股东权利，是指在按公司法注册的企业中，企业财产的一个或多个权益所有者拥有哪些权利和按什么方式、程序来行使权利。股东权益又称净资产，是指公司总资产中扣除负债所余下的部分。股东权益包括以下五部分，分别是股本、资本公积金、盈余公积金、法定公益金、

2020-06-26 143

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租户和业主权利相同吗
租户与业主没有相同的权利，但是租户会享受部分业主的权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，而房东除了享有使用权和收益权外还享有处分权和占有权。

2023-10-27 15,340
公产房业承租人是否享有业主同等权利
根据我国物权法规定，承租人是物业的使用人，出租人在房屋租赁期间没有了物业的使用权和占有权，出租人将房屋的部分权利暂时转移给承租人换取收益的权利，承租人没有房屋的处分权，物业管理条例保护出租人、承租人的

2022-10-08 15,340
租户和业主享受同等物业权利吗，有哪些法律规定
租户和业主并不是享受同等物业权利。业主是物业的所有人，租户是物业的使用人，业主在房屋租赁期间不享有物业的使用权和占有权，业主和租户在物业上的权利、义务并不完全一致。

2023-09-09 15,340
法律意义上户和业主(房东)一样吗？享有业主的所有物业权利吗？
房屋租赁户、业主、房东都不是法律术语。合同法中称“出租人”，就是对外出租房子的一方，老百姓都叫房东。房屋租赁户一般是承租人。业主是房屋所有权人，享有房屋的所有权，所有权和所有物业权利是两个概念。比如业

2022-10-11 15,340

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01:29
小股东的权利和义务
在权利上，小股东不仅拥有资产收益、参与公司重大决策、和选择管理者的权利，而且还有诉讼的权利。小股东在公司经营过程中，如果发现董事、高管出现损害自身利益的情况时，如果小股东单独或者合计持有公司百分之一股份的话，可以向监事会或者不设监事会的有限

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01:04
违约金和利息能否同时主张
首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的

2,752 15,340
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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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