办理房产证有期限吗

2023-05-17 1,405

普法内容

办房产证有时间限制。办房产证一般有90天的时间限制，具体为： 1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理； 2、房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。办房产证需要所需材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一票据原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可； 4、完税凭证-契税缴款书； 5、已婚的购房人：双方身份证复印件原则上需校验原件。婚姻证明复印件带原件校验。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章； 6、单身的购房人必须本人到场：身份证复印件带原件校验。户口簿或户籍证明复印件带原件校验。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。办理房产证所需费用： 1、登记费80元/套住宅、550元/宗非住宅； 2、测绘费1.2元一平方米纯住宅不含架空层、1.8元一平方米商业、2.4元一平方米综合楼； 3、上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/一平方米； 4、安全鉴定费2.8元/一平方米，档案费70元/本； 5、印花税5元/本。

《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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关于房产证办理期限的规定
自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。

2020-05-02 113
买房子收房有房产证没办理的期限怎么算
房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。

2020-03-22 338
商品房办理不动产证期限规定
商品房办理不动产证期限规定是：商品房的不动产证应在合同约定的时间内办理，合同没有约定的应在90日内办理。商品房尚未建成的，不动产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房已竣工的，不动产证应自合同订立之日起90日内办理。

2020-07-29 106

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需要办理房产证吗，房产证期限有多长
房产证有办理期限：商品房买卖合同的标的物为未建房的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应当自合同订立之日起90日内办理。

2021-11-05 15,340
房产契税办理有期限吗？
房地产契税有期限的，应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳。纳税义务发生之日为签订土地、房屋所有权转移合同之日，或者取得其他具有土地、房屋所有权转移合同性质的证明之日。

2021-11-23 15,340
房产证办理有时限吗如果不办有时限吗
房产证办理期限可由双方协商约定。商品房买卖合同标的物为未建成房屋的，房屋产权证书应当自房屋交付使用之日起90日内办理。商品房买卖合同标的物为已建成房屋的，房屋产权证书应当自合同签订之日起90日内办理。

2022-01-05 15,340
房产证办理期限怎么算？
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论： 1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内； 2、商品房若

2022-11-15 15,340

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房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有

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办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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本人不在家可以办理房产证吗
本人不在家，也是可以办理房产证的。权利人可以委托第三人代为办理房产证。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间

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