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买一楼送地下室和花园不合法。根据相关法律规定,对于已购买首层房屋的业主,因为开发商赠送行为的无效,其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害,其他业主可以行使物上请求权,要求首层业主停止侵害,排除防碍、恢复原状,甚至赔偿损失。
买一楼送花园一般不是诈骗。一楼往往特别难卖,因此开发商通过赠送绿地和超低价格的形式来吸引购房者,但绿地绝大多数通常只具有使用权,没有产权证。如果是在签订合同时作出如上允诺,收房时却并没有赠送,一般属于欺诈行为。 诈骗罪的判刑标准具体如下:
不是。买一楼送花园这种情况在很多城市的楼盘销售中十分普遍。最根本的原因是一楼往往特别难卖,因此开发商通过赠送绿地和超低价格的形式来吸引购房者,但绿地绝大多数通常只具有使用权,没有产权证。而实际上,没有
开发商没有按时交房的,购房人有权要求开发商承担违约责任并支付相应违约金,也可选择同开发商解除购房合同。开发商没有按时交房的处理办法: 1、购房人有权要求开发商承担违约责任,购房合同中对逾期交付房屋的违
夫妻一方擅自赠与共同财产的性质认定有三种意见: 1、全部有效。赠与人只要意思表示真实,合同内容不违反法律规定,这个赠与行为就是有效的。 2、部分有效。夫妻一方无权擅自处理夫妻的共同财产,夫妻一方对属于
不动产已登记为准。如果没有产权证标注,没有登记没有产权,只是拥有使用权。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保
继承权作为一种人身性权利,是不可以赠送的。 遗产继承权,即继承人依法或者被继承人订立的合法有效的遗嘱,拥有的承受被继承人遗产的权利。 遗产继承权属于一种期得权利。因为是期得权利,所以,继承权在期得的条件还没有实现时,且没有实现其权益前,不能
有借条可以打官司。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院递交起诉状和相关证据材料,而民间借贷关系中最常见的证据种类就是借条。因此,如果当事人有借条的可以打官司。如果当事人没有借条,但有其他能证明借款事实存在的证据,也
双方当事人没有签订合同的,发生纠纷后也可以通过诉讼的方式解决纠纷。 1、人民法院保障当事人依照法律规定享有的起诉权利,根据我国法律规定,如果当事人提交的资料符合起诉的条件,有适格的原告、明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由且属于人民法院受