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赠送的花园没有产权属于正常现象,购房者可以与开放商协商处理。商品房建筑产权面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成,露台、飘窗、地下室、阁楼、花园的面积可以被开发商赠送给购房者,赠送的面积一般不计入产权。
买一楼送花园一般不是诈骗。一楼往往特别难卖,因此开发商通过赠送绿地和超低价格的形式来吸引购房者,但绿地绝大多数通常只具有使用权,没有产权证。如果是在签订合同时作出如上允诺,收房时却并没有赠送,一般属于欺诈行为。 诈骗罪的判刑标准具体如下:
不是。买一楼送花园这种情况在很多城市的楼盘销售中十分普遍。最根本的原因是一楼往往特别难卖,因此开发商通过赠送绿地和超低价格的形式来吸引购房者,但绿地绝大多数通常只具有使用权,没有产权证。而实际上,没有
层空间是公共地方,不能出卖,也不能赠与。建设部的《城市异产毗连房屋管理规定》(异产毗连房屋的)一方所有人如需改变共有部分的外形或结构,除经城市规划部门批准之外,还需其他所有人(指该楼宇的其他业主)的书
集体土地使用权特征如下: (1)主体的特定性农村集体经济组织及其成员,农村集体经济组织投资设立的企业,乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人,可以依法取得集体土地使用权。 (2)用
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概
我国法律规定,发明和实用新型专利权被授予后,除了专利法另有规定的以外,任何单位或者个人,没有经过专利权人的同意,都是不能实施其专利的。 外观专利权被授权后,没有经过专利权人许可,不可以实施其专利,不能为生产经营目的,制造、许诺销售、销售、进
《公司法》第二十七条规定了,股份有限公司的股东的出资方式。除了以货币出资的形式以外,还有以非货币财产出资的形式。非货币财产的种类非常丰富,比如实物、知识产权、土地使用权等。辨别非货币财产,能否作为股份有限公司出资的关键评估指标有三点:第一,
继承权作为一种人身性权利,是不可以赠送的。 遗产继承权,即继承人依法或者被继承人订立的合法有效的遗嘱,拥有的承受被继承人遗产的权利。 遗产继承权属于一种期得权利。因为是期得权利,所以,继承权在期得的条件还没有实现时,且没有实现其权益前,不能