没有房产证可以用合同贷款么

2020-12-27 72

普法内容

只有购房合同没有房产证，是不能申请贷款的。根据我国相关法律的规定，想要进行抵押贷款，必须要提供房产证才可以进行办理，但是期房按揭贷款，凭借合同是可以去办理贷款的。如果是办理抵押贷款，需要提供房产证的原件、户口本、结婚证或是未婚的证明、身份证、贷款的用途资料等。

《个人贷款暂行办法》第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构经营个人贷款业务，应遵守本办法。第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

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只有贷款合同没有抵押合同可以贷款吗
有的地方是主从合同分签，有的地方没有分签（就是抵押合同和贷款合同为一体的），所以没有抵押合同很正常，按揭贷款其实前部分是保证贷款，后半部分是抵押贷款（以你的房产作抵押）。

2021-01-26 160
贷款买房，合同没有效，可以解除合同吗
商品房买卖合同无效，可以请求解除贷款。如果因一方的违约行为致使合同无效，或者商品房买卖合同无效属于当事人约定的或者法定的其他可以解除合同的情形的，则当事人可以解除贷款。

2021-02-06 200
没有贷款合同可以提前还贷吗
可以，在借款合同中，人们都知道借款人不还款是违约行为，实际上，借款人提前还款也构成违约。借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款期间计算利息。但是，借款人提前还款以及利息的计算问题需要双方在签订协议时就说清楚。

2021-02-19 1,392

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我没有房产证可以用购房合同贷款吗
不行，有房产证才行。抵押贷款的贷款条件：必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，准备或支付不少于所购房屋的总价30％首付条件。

2021-11-30 15,340
没有购房合同有房产证可以贷款吗？
一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。

2022-07-25 15,340
没有房产证可以用购房合同作抵押贷款吗
只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下： 1.经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2.向银行提出贷款申请，并提交

2022-08-29 15,340
只有购房合同，没有房产证，没有房产证，可以用住房公积金贷款吗？
只有购房合同，没有房产证，可以公积金贷款。住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时应提交以下资料: 1、申请贷款的个人(以下简称借款

2022-02-28 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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