房东说墙面脏不退押金

2021-04-12 469

普法内容

将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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租房墙面弄脏赔偿标准
这个没有标准，跟房东商量一下，买桶漆给他刷一下，或者看看多少平，需要多少漆，一般一百平左右需要一桶漆，中档漆价格在一干元左右。如果是自然损耗的话，是无需赔偿的。如果人为故意把墙壁弄脏的话，需按照合同中的规定进行赔偿，具体赔偿的金额应与房东进

2021-01-02 1,434
租房墙面脏了需要赔偿吗
要确定墙面脏的原因，如果是承租人造成的，应当赔偿，赔偿数额双方可以协商。

2021-03-26 2,685
房东说我没有押金单不给我退押金该如何办
租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。一般像银行卡转账，微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。如果房东不肯退款，可以向所在

2023-06-09 28

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房东确实不知情后更换墙面可以不退押金吗
不能，这不合情也不合法。押金作用不是用来抵扣用的，只是用来对抗违约的租金。如果发生功能性改变，可以要求其修复墙体，并赔偿部分由于施工对房屋使用寿命所造成的影响。如果只是涂料粉刷了遍墙的话，还是不要计较

2022-10-10 15,340
到期房屋在房东不知情时墙面被改变房东是否能不退押金
不能，这不合情也不合法。押金作用不是用来抵扣用的，只是用来对抗违约的租金。如果发生功能性改变，可以要求其修复墙体，并赔偿部分由于施工对房屋使用寿命所造成的影响。如果只是涂料粉刷了遍墙的话，还是不要计较

2022-10-05 15,340
按揭买房墙面开裂, 房东不予退房, 中介能否以此为由要求退还押金？
1、对于墙面开裂，属于房屋质量问题，应由房东承担维修的责任。 2、因为墙面开裂而导致按揭前的房屋评估价格下降，影响申请贷款的数目从而使按揭受阻，这个责任应该说你们双方都由责任，房东没有明确告知，而你没

2022-05-06 15,340
厂房租了十四年，退租时房东以厂房脏不退押金，怎么办？
协商处理，也可以依照合同约定处理；不成，诉至法院。我个人认为，房东理由不能成立。

2022-10-22 15,340

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00:58
没签合同房东不退押金怎么办
没签合同房东不退押金，那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的，那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商，或者双方当事人无法达成一致意见的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼，请求人民法院

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01:15
房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

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01:04
买房押金不退如何处理
购房合同履行完毕或者是购房合同解除之后，开发商应当向购房者退还押金。买房押金不退的处理方法有以下几种： 1、如果开发商找各种理由就是不退还押金，那么作为购房者来说可以首先与开发商进行协商，购房者可以向开发商说明归还押金是合同的约定，更符合法

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