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已签订的购房合同法院会根据当事人的诉讼请求,审查合同的效力,经审查合同确实存在可撤销的情形,将依法作出撤销合同的判决。 依据法律规定,合同如果是因欺诈、胁迫、重大误解签订的,或者合同明显不公平的,合同的一方可以申请撤销合同。当事人一方有权请
已经撤销的合同无效。可撤销合同包括:胁迫、欺诈、重大误解、显失公平四个情形。合同被人民法院或者仲裁机构依法撤销之后,自始没有法律约束力。当事人应当将取得的财产予以返还或者折价补偿。
可撤销合同在撤销前有效。根据有关法律规定,合同撤销的条件包括合同仍依法生效,当事人主动申请撤销,仍在法定撤销期内(当事人未表示放弃撤销权)。
合同撤销后,当事人也不得基于原合同而主张任何权利或享受任何利益,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。根据《中华人
《民法典》规定一方当事人享有约定解除权时,可以解除合同。但对于享有解除权的一方在解除权成就后又要求对方继续履行合同的,解除权是否消灭未作明确规定,《民法典》对于解除权消灭事由的规定存在漏洞。对此,可类
根据民法典规定,给付定金的一方不履行合同,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行合同,要双倍返还定金
可以撤销效力待定的合同。但是相对人撤销这类合同必须满足以下条件: 1、撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的,对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销; 2、只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为; 3、相对人作出撤销的意思表示时,
可撤销合同和无效合同最大区别在于,可撤销合同在被撤销之前具有法律效力,而无效合同就算尚未被宣告无效,也不具有法律效力。换句话说,无效合同是自始无效的合同,可撤销合同在被当事人撤销之前,属于有效的合同,只是法律赋予了其中一方当事人撤销合同的权
撤销权行使的程序比较繁琐,耗时较长,建议购房者先和销售者协商解除合同;无法协商一致,符合撤销条件的,可以向法院起诉撤销合同。原则上,只要符合合同撤销的条件,并在法定期间内向人民法院或者仲裁机构提起撤销之诉,就可以行使撤销权。根据《民法典》第