开发商一直不网签怎么办

2021-09-15 37

普法内容

开发商一直不网签可以和开发商继续协商，协商不成的可以向当地不动产登记中心投诉，或者通过诉讼维权。开发商一直不办理网签属于违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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签了个房的网签开发商不让退房怎么办？
开发商不同意退，可以先与其协商，协商不成可以起诉。关于定金是否能退回，具体要看是谁违约，定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，

2021-05-24 39
网签后一直不备案怎么办
可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

2020-04-05 340
房子网签了，开发商不给改名字怎么办？
没有网签的商品房，还没有在房管局备案，可以与开发商协商，原购房人退回所签订的购房协议，交回原交款发票，开具红字发票冲回，做退房手续；再以新的购房人姓名签订购房合同，交款、开具发票，就可以了。可能会有手续费。

2021-04-11 1,035

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叫了可是开发商一直不签合同，
认购书有没有约定签合同时间如果有，逾期你可以解除合同，要求双倍返还定金，如果没有，催告后开发商仍然不签合同，可以解除合同。

2022-10-25 15,340
交首付半年多开发商一直不签合同要怎办?
投诉开发商，可以去法院起诉开发商。购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护自身合法权益。根据《合同法》规定：出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买

2022-07-23 15,340
因为开发商，房子网签办不下来，那可以不网签直接备案吗
网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证的时

2022-08-08 15,340
那个开发商一直不签合同的问题
按照《商品房销售管理办法》第二十二条的规定，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房

2022-07-11 15,340

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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开发商不给购房合同要怎么办
开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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