北京
手机端
微信小程序
移动端
百度小程序
抖音小程序
网站导航
*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
商品房买卖合同成立的条件有： (1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 (2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 (3)房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。 (4)房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须
买卖合同成立要件必须依法成立，买卖合同才能生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，承诺生效时合同成立，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按手指印章之日起成立。当事人在签字、盖章或按
商品房买卖合同应当在成立时生效，当事人另有约定或者法律另有规定的除外。商品房买卖合同的当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实，商品房买卖合同的内容不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 (2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是： 1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品
依法成立的合同，自成立时生效。如果买卖双方约定合同的生效条件的，则买卖合同自生效条件成就时生效。 我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政
依法签订的房屋买卖合同如果合同中没有要求生效条件的，自成立时生效。 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 《民法典》第五百零二条【合同生效时间
00:54
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
01:28
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但
01:35
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
01:20
00:53
01:11
01:29
00:57
CopyRight©2024 110ask.com ALL Rights Reservrd 版权所有 广州富嘉科技有限公司 丨 广播电视节目制作经营许可证（粤）字第04679号
粤公网安备 44030902002288号 (粤ICP备19050247号)
