房产证没下来结婚后是否算婚前财产

2022-12-26 1,407

普法内容

一、房产证没下来结婚后算婚前财产吗 1、房产证没下来结婚后算婚前财产。只要是在婚前用个人财产购房，签订购房合同房产证没下是依然是算婚前财产的。因为签订了购房合同就代表已经买了房子了，并不是以房产证下没下来判断的。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚后女方自己出钱买的车子属于共同财产吗 1、如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产； 2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产； 3、如果是用婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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结婚前房产证没下来结婚了房子怎么算
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻

2021-02-03 672
房产证是结婚后办下来的属于婚后财产吗
婚后办房产证属于婚后财产，因为房产属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间，如果这个时间在婚后，就属于婚后财产，但婚后财产并不就是夫妻共同财产。

2021-03-24 505
房本没下来结婚了算共同财产吗
1、一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的

2021-07-14 93

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全款后，房照没下来之前领取结婚证，此房算是婚前财产吗
夫妻双方可以就婚前财产的所有权进行约定，只要无侵害第三人合法权益，此约定合法有效。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；

2022-10-06 15,340
先交首付再领结婚证贷款还没有下来，算婚前财产还是婚后财产
先交首付、再领结婚证、贷款还没有下来的，算婚前个人财产。根据《民法典》规定，婚前一方购房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双

2023-08-31 15,340
婚前一方有房，没下来，过后属于婚前财产么
购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的

2022-10-23 15,340
买房子结婚后才拿到所有权证，算婚前是否还是婚后财产
婚前买房签了合同并支付全款，婚后才拿到房产证的，该房子应当属于婚前财产；婚前签订构成方合同，婚后共同还贷的，房产证登记了双方名字的，则属于婚后共同财产。

2022-05-16 15,340

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结婚8年，婚前财产是否会变成共同财产
结婚8年，婚前财产不会变成共同财产。是否属于婚前个人财产，与结婚时间长短无关。无论结婚时间多长，婚前财产还是婚前财产，不会转变为共同财产。但需要注意的是，如果在离婚时无法区分财产是婚前还是婚后取得的，则视为婚后取得。尽管1993年最高法出

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01:21
结婚后没小孩离婚房和财产归谁
结婚后如果双方并未生下小孩的话，同时不具有一方存在法定过错的情况，在离婚的时候，应当按照我国婚姻法第39条的规定，由离婚双方平等分割共同的财产。但是，法院在分割共同财产的过程中，还是会尽量照顾弱势一方以及妇女的权益。比如，双方只有一套房子，

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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