预售合同一定有法律效力吗?

2021-02-26 76

普法内容

预售合同具有一定的法律效力，如果违反预售合同的约定，当事人需要承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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商品房预售合同登记备案具有什么法律效力
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2020-04-23 116
如何认定商品房的预售合同效力
商品房预售合同的效力认定情形包括： 1、无民事行为能力人订立的商品房预售合同无效； 2、违反法律强制性规定的商品房预售合同无效； 3、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同无效。

2021-04-04 78
预售房网签备案的法律效力
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2021-02-19 315

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2022-04-09 15,340
什么是商品房预售合同及预售合同有什么法律效力
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2022-05-02 15,340
预约合同有法律效力吗，有没有规定？
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2023-10-24 15,340
房屋预售合同的效力，有没有相关的法律规定
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2023-09-11 15,340

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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