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商品房买卖合同须注意以下事项: 1、购买的商品房产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商品房,购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。 2、使用规范的合同文本,详细约定交房条件; 3、交房时需要验收,双方应共同查验房屋
商品房买卖验收的注意事项: 1、购房人要仔细验收房屋,确信没有质量问题再办理入住手续; 2、要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表,并查看所购的房屋是否在该表的范围内; 3、发现房屋有一般质量问题,应立即要求开发商对有质量问题的地方予以书
买卖合同的审查和注意事项如下: 第一,审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。 第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况。 第三,审查标的物的数量和计量方法。 第四,审查标的物的技术标准(含质量要求)。 第五,审查标的物的包装方式和包装要
买卖商品房的流程包括:签订商品房认购书、商品房买卖合同和前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,网上签约;交房款换收据,缴纳规定税款;办理商品
商品房买卖注意事项: 房子是百姓安生立命之所,随着经济的发展,越来越多人购房。而在现实房子买卖中,存在很多买卖合同诈骗,又因购房涉及的金额往往较大,因此购房者在交易中应该注意一些细节,以防被不法骗子设
签订商品房买卖合同的审查注意事项: 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 2、采用房地产管理部门统一印制的标
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式。(2)明确注明房屋面积(3
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
买房子交首付的注意事项有: 1、交首付时确认对方身份信息无误,交首付后保留好收据,双方签订合同必须为真实意思表示,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大