解除了房屋租赁合同有哪些后果

2021-01-28 60

普法内容

解除了房屋租赁合同会产生下列后果：一、合同中尚未履行的内容终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。二、如果合同是由于一方违约解除的，则违约方需要承担违约责任；如果双方对于合同解除都存在过错的，则双方应根据各自的过错程度承担违约责任。三、如果是由于不可归责于双方当事人的原因导致合同解除的，则根据公平的原则进行处理。

《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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