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有效避免二手房违约情况应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱
主播可以通过以下方式避免赔违约金: 1、主播按照合同的规定履行合同。违约金属于违约责任,主播不存在违约的,不需要承担违约责任。 2、当事人不在合同中约定违约金条款。违约金条款并不是合同的必备条款,当事人可以根据需求协商确定具体的违约责任承担
借款人违约至少可能造成的不良后果如下: 1、银行提前强制收回贷款或终止未使用的授信额度; 2、银行对借款人实行加息处罚; 3、借款人将形成不良信用记录,进入中国人民银行个人信用调查系统,限制借款人申请贷款和信用卡; 4、未按期偿还本息,甚至
1、要选择合法的、信誉度高的中介必须认真、仔细地查看其是否具备“两证”:市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。根据市房屋管理局中介管理所规定,作为正规的房屋中介公司是必须将自己的《房产
1、要选择合法的、信誉度高的中介必须认真、仔细地查看其是否具备“两证”:市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。根据市房屋管理局中介管理所规定,作为正规的房屋中介公司是必须将自己的《房产
1、要选择合法的、信誉度高的中介必须认真、仔细地查看其是否具备“两证”:市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。根据市房屋管理局中介管理所规定,作为正规的房屋中介公司是必须将自己的《房产
1、要选择合法的、信誉度高的中介必须认真、仔细地查看其是否具备“两证”:市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。根据市房屋管理局中介管理所规定,作为正规的房屋中介公司是必须将自己的《房产
房东违约的,租客可以要求其承担违约责任。具体承担什么违约责任,要看房屋租赁合同对此有无约定,有约定的从约定;没有约定的,按照民法典的规定,可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客可以和房东协商解决违约事宜,协商不成的
房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
业主不收房违约无具体的时间限制,需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由,故意不收房的,按照相关的合同,不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量,说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因