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要求开发商退房的情形有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
签订房屋租赁合同要求,房屋租赁合同应包含的内容: 1、出租人出租房屋的合法性; 2、出租人转租的情形; 3、租赁房屋用途; 4、约定租赁期间; 5、租金的计算与支付; 6、装修与提前解约; 7、押金的支付与返还; 8、违约金; 9、房屋及附
合同签订后有下列情形的,当事人可以解除合同: 1、双方约定解除的事由出现时,当事人可以解除合同; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同; 3、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,当事
法律明确规定需要采用书面形式订立的合同的情形有: 1、商业借款合同; 2、6个月以上的长期租赁合同; 3、融资租赁合同; 4、建设工程合同、建设工程实行监理的委托监理合同; 5、技术开发合同、技术转让
符合退房要求的情形有哪些? 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定
1、签订商品房认购书后下列情形下能退房: (1)逾期交房超过一定期限的; (2)房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的; (3)由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书
借款合同;租赁期限六个月以上的租赁合同;融资租赁合同;建设工程合同;建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形;技术开发合同;技术转让合同;保证合同;抵押合同;质押合同;定金合同;权利转让合同;
根据合同法的相关规定,合同条款无法履行的情形有以下几方面: 1、合同标的物已灭失; 2、已被第三人善意取得; 3、已被政府征收或已被法院执行; 4、合同无效等情形。 以上情形都可能导致合同条款无法履行,即合同失去意义,必须消失,即使作出继续
具有完全民事权利能力,和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。 签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织,并且当事人还可以按照法律规定,委托有授权的代理人来订立合同。 如果当事人想要订立合同的话,要具有相应的民事权利能力
由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订,所以与代理人签订合同时,存在一定的风险性,在社会实践中,应当注意以下几点: 第一,订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况。单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、