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《民法典》规定没有证件的房屋买卖合同满足下列条件是有效的:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;房屋买卖合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
房屋拍卖租赁权受保护。用于出租的房屋被拍卖,拍卖财产上原有的租赁权不因拍卖而消灭; 此房屋租赁合同可以继续履行,对于出租房屋内附属设施出租所获得的利益,新房主应在获得房屋租金的同时,应给予原房主适当补偿。
买没有房产证的房子不受法律保护。 出卖人在与交易时,在法律上还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。房屋的出卖人可以向房地产公司主张房产证,若房地产公司不给,则可以向人民法院起诉。
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,同时没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不给予备案,无法办理登记手续。关于小产权房屋买卖是否受保护的
可以协议买卖但不受法律保护如果一方反悔很容易退房建议谨慎购买
没有产权的房子属于小产权房,价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低,同时没有正规的开发和买卖手续,所以税费成本也很低,故而价格便宜。但是小产权房是不受法律保护的,国家对小产权的买卖明令禁止。20
无产权证书的房屋销售合同受法律保护。房屋未登记产权证书属于产权变更问题,不影响房屋销售合同的效力,买受人有权依法行使房屋销售合同的债权。
一方出卖共有房屋的,不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,按份共有人处分共有房屋的,需要占份额三分之二以上的按份共有人同意,共同共有人处分共有房屋的,需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
没公证的遗嘱受法律保护吗?实际上根据继承法的规定除了您理解的公证遗嘱之外还有4种有效的遗嘱,常见的就是自书遗嘱、代书遗嘱还有另外两种口头遗嘱和录音遗嘱。只要这四种遗嘱都符合法律条件,那么它都同样受法律保护,我们说公证遗嘱效率高或者说心里踏实
没登记的婚姻不受法律保护。我国实行婚姻登记制度,没有登记的婚姻没有法律效力,不受法律保护。但就财产和子女抚养问题可以向法院起诉。法律要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即