房屋出售需要夫妻一起去吗?

2020-06-28 253

普法内容

卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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夫妻离婚房产各一半需出售
离婚财产分割是双方事先就夫妻共同财产分割达成协议，里面具体写清楚都有哪些财产，具体哪些财产归谁，孩子归谁抚养，抚养费如何支付等，财产分割可以在离婚协议里写明，也可另写财产分割协议，双方签字同意就行了。这样携带离婚协议（含财产分割）和相关证件

2021-04-01 237
出售房屋需要写买卖合同吗
出售房屋需要写买卖合同。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价格及其支付期限、交付期限、质量标准、产权转让登记等。虽然法律法规没有规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文

2022-04-16 716
夫妻共同房产一方去世房产出售怎么办理
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2021-03-23 221

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夫妻房产过户需要一起出售吗
契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。2、不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款可以采用赠与的方法。赠与过户费用：1

2022-10-28 15,340
丈夫去世后房屋如何出售需要多少钱
妻子去世了，她的父母有权利继承她的那部分财产。

2022-09-29 15,340
警察查房夫妻不能一起出去吗
可能涉嫌嫖娼，应当受到处罚。依法，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。在公共场所吸引客户的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

2021-10-29 15,340
房屋过户结婚证丢失需要夫妻两个一起去补办吗
补办《结婚证》不需要夫妻共同去办理。《婚姻登记条例》第十七条规定“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻

2022-06-18 15,340

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
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