夫妻一方可以卖房吗

2021-03-31 114

普法内容

夫妻一方一般不能卖房。夫妻共同房产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同房产需要夫妻都同意。但如果一方是处置夫妻共同房产用于夫妻共同生活，则应当视为有权处理。但是如果房子属于一方个人财产的，可以卖。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻一方卖房子买房有房产证一方不在场可以卖吗
卖的的房子属于夫妻共同财产的，房屋产权人是两个人的名字，需要两个人都到场，共同办理过户。若是一方不到场，也可以办理授权委托书。我国法律规定负共有财产的处分应当有所有共同共有人进行处分，该处分行为才有效，目的是为了避免不必要就纠纷。

2021-02-11 273
夫妻个人房产可以一起卖吗？
夫妻房产单方不能卖。夫妻房产属于夫妻共同财产，而夫妻共同财产单方一般无权处理。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要夫妻双方都同意。不然属于无权处理。

2021-01-30 76
夫妻双方可以同时将一套房子出卖吗？
夫妻其中一方不可以擅自将共同拥有的房子出卖。共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务；在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。在共同共有关系存续期间，部分共有人私自处分共有财产的

2021-03-08 121

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夫妻一方可以卖房吗？
夫妻一方一般不能私自卖房。但夫妻双方另有约定，或者该房屋属于出卖人一人所有的除外。而且一方私自出售双方共同房屋的，当事人可以主张追回该房屋。但是，如果第三人善意购买，支付合理的对价已办理房地产登记，另

2021-11-05 15,340
夫妻一方可以卖房子吗
一、房屋买卖管理有漏洞，一般情况下，夫妻单方不能处置重要生活资料房屋的买卖权，如果夫妻单方卖掉房屋，另一方可向法院起诉撤销买卖关系。但如果房屋买卖已过户，可能涉及买方善意取得房屋所有权。二、建议持结

2022-01-07 15,340
夫妻间夫妻一方可以卖掉房屋吗
夫妻共有的房产其中一方是否可以单方面买卖房屋需要先搞清楚房屋产权归属的情况： 1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。 2

2022-05-09 15,340
夫妻一方可以私自卖房吗
夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效： 1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。 2、

2022-06-03 15,340

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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01:07
夫妻一方服刑可以离婚吗
夫妻一方服刑是可以离婚的。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种，但是由于服刑人员人身自由受到一定的限制，采用协议离婚难度较大，因此现实生活中多采取诉讼离婚的方式。根据民事诉讼法有关规定，如果夫妻一方正在服刑，另一方打算提起离婚诉讼的，可以向原告住所

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