房屋违约赔偿按什么标准计算

2021-04-08 56

普法内容

房屋买卖违约赔偿标准通常按照合同约定的数额或标的数额的20%计算，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖赔偿标准什么是违约赔偿
房屋买卖违约赔偿标准： 1、房屋买卖合同双方有约定的，可以按照约定执行。但是不得超过订立合同时预见到的违约损失； 2、房屋买卖合同双方没有约定的，可以按照实际损失承担赔偿责任。

2021-02-11 68
房租违约金要计算，房租违约金的赔偿标准
房屋租赁合同中，违约金根据租赁合同的约定要求其承担违约责任；因为违约方违约给另一方造成了损失，可以要求赔偿损失。具体赔偿金额要根据一方当事人的损失来确定。

2021-03-01 201
刑事赔偿按照什么计算标准
刑事赔偿有侵犯公民自由的赔偿、侵犯公民生命健康的赔偿和侵犯公民财产的赔偿。侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算；财产，能够恢复原状或者返还的就恢复原状或者返还；造成伤害或者死亡的，赔偿医疗费、护理费、残疾赔偿

2020-08-11 50

专业问答更多>>

房屋违约金赔偿标准赔偿怎么计算
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金; 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违

2022-05-26 15,340
房屋租赁违约金赔偿标准赔偿怎么计算
房屋租赁违约金是房屋租赁双方自由约定的。但是房屋租赁违约金也是需要符合相关规定的。(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如

2021-12-15 15,340
房屋买卖违约金按什么计算
房屋买卖违约赔偿标准： 1、买卖双方有约定违约金条款的，按照约定赔偿。但是约定违约金超过订立合同时预见到的违约损失的，认定无效； 2、买卖合同双方没有约定违约金条款的，可以按照实际损失进行赔偿。

2021-09-07 15,340
违约金按照什么标准计算
违约金一般不超过实际损失的30%。当事人可以自行约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可

2022-05-13 15,340

法律短视频更多>>

01:08
工伤赔偿计算标准
在个案中，具体的赔偿金额取决于当地的生活水平、工伤职工的工资和其伤残情况等因素。建议先申请工伤认定，工伤认定后认为构成伤残的，可以再进一步申请伤残等级的评定。具体伤残等级评定结果出来之后再找用人单位赔偿。工伤认定伤残等级共有一至十级。第一级

6,912 15,340
01:11
折迁房屋赔偿标准
房屋拆迁的补偿标准为：房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。具体补偿计算标准为： 1、合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额； 2、房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿，包

506 15,340
01:32
房屋被淹赔偿标准
房屋被淹赔偿标准如下：首先应查明此管道的属于谁负责管理。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁就有争议。防水层如果作为共有设施

2,408 15,340