70年产权拆迁补偿是多少

2020-05-04 386

普法内容

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的较高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用得上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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70年产权公寓拆迁怎么赔
首先是市场评估价这个是指被拆迁房屋房地产市场价格，是由相符专业估价机构进行估价方式，并且在综合分析影响房地产价格因素基础之上，对房地产在估价时点客观合理价格或者价值进行估算与判定活动。如果是商品房交易均价是在同区域和同类型普通住宅商品房交易

2021-02-25 96
70年前商品房拆迁补偿怎么分
70年产权指的是我国有土地使用年限，而非房子年限。商品房70年产权到期后，延长土地使用权期限：当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。若是老旧房有类似拆迁的补偿如

2021-10-11 264
拆迁补偿的最低补偿价是多少
拆迁补偿的最低补偿价是房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励构成，会根据人口数和征收面积来确定。每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定。

2020-05-12 81

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拆迁拆迁停产停业补偿每年多少钱
现行法律没有具体规定拆迁停产停业的补偿时间。作出房屋征收决定的市、县人民政府与被拆迁人协商，根据当地实际情况签订拆迁补偿协议，按照协议条款执行　。

2021-11-19 15,340
拆迁房多少年产权
其实房屋建筑主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。因此根据《中华共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限

2021-12-16 15,340
拆迁小产权房能得到多少补偿
如遇拆迁，属于合法建筑的小产权房可获得补偿费；属于违章建筑和超过批准期限的临时建筑的小产权房不能获得补偿费；属于未超过批准期限的临时建筑的小产权房可获得适当补偿费。

2021-11-05 15,340
连云港2017年小产权房拆迁补偿2017有多少
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”，又叫“小产权房”。这种

2022-04-27 15,340

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01:21
农村房屋拆迁赔偿比例是多少
农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

518 15,340
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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01:25
城市拆迁如何补偿
作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房子价值的补偿；因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿；因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。政府要制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。针对房屋价值的补偿依据

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