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没有产权,买卖不受法律保护。停车位是否可以销售和销售的唯一标准是是否可以申请产权证书。如果没有停车位产权证书,则不允许出售停车位。如果开发商向业主出售无法办理产权证的停车位,业主最终只会获得一份合同,而不是所有权证书。的租赁期限不得超过二十
固定车位产权可以代位继承。固定车位产权属于当事人个人财产的,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
单位的职工房有产权可以买卖。单位房的产权是全部的房屋产权的,所有权人可以对房屋任意进行买卖,不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,所有权人才可以
没有产权证的车位一般不能卖。当事人要想买卖该车位,需要依法取得该车位的产权。如果当事人欺骗对方当事人,买卖没有产权证的车位的,则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。
地下车位不单独发证。其中:一并购买的,有关地下车位的车位号、面积等情况应在所购商品房的房地产权证附记栏内注记;购买商品房取得房地产权证后,再购买地下车位的,则应由登记部门在原商品房的房地产权证附记栏内
要看是否属于被继承人的个人合法财产而定。如果是被继承人的个人合法财产,在被继承人的子女先于被继承人死亡的情况下,被继承人的子女的直系晚辈血亲可以代位继承。或者在没有第一顺位继承人的情况下,被继承人的兄
不可以,业主转让住宅、经营性用房的,对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。
按照我国当前实施的法律规定,建筑区划内,已经规划用来停放汽车的车位、车库,应该首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用来停放汽车的车位、车库的归属,可以由当事人自行来处理,当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式,来进行约定。占有、使用业
在车位产权办出房地产权证之后,其作为物权应该拥有年限是无期限的,是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制,一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此,应该必须查看开发商的《土地使用权证书》,以此来确认车位土地使用期限,然后根据物权法的
对于地下车位使用权有几年这个问题,根据我国当前的法律规定,土地使用权出让的最高年限是按用途来确定,居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同,分别设立。因此,对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位,通常情况