认定逾期交房的情形都有哪些

2021-04-07 58

普法内容

认定逾期交房的情形都有： 1、出卖人未取得房屋所有权； 2、出卖人未按照约定的时间交付房屋； 3、房屋不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋等情形。

《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付标的物的单证，并转移标的物的义务。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在交付期限内的任何时间交付。第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者接除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物损毁、灭失的风险由出卖人承担。

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逾期交房属于哪种情形
开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形： 1、开发商未取得商品房预售许可证。 2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。 4、开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中

2021-01-10 94
抢劫都有哪些定罪的情形？
抢劫罪量刑情节都有： 1、入户抢劫的； 2、多次抢劫或者抢劫数额巨大的； 3、在公共交通工具上抢劫的； 4、抢劫银行或者其他金融机构的； 5、冒充军警人员抢劫的； 6、抢劫致人重伤、死亡的； 7、抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的； 8

2020-10-12 84
工伤的情形都有哪些可以定为工伤认定？
在我国劳动者有下列情形之一的，应当认定为工伤：工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的

2020-09-05 113

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认定逾期交房的情形都有什么
认定逾期交房的情形都有： 1、出卖人未取得房屋所有权； 2、出卖人未按照约定的时间交付房屋； 3、房屋不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋等情形。

2022-06-06 15,340
交房逾期的情形有哪些？
认定逾期交房的情形都有： 1、出卖人未取得房屋所有权； 2、出卖人未按照约定的时间交付房屋； 3、房屋不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋等情形。

2022-06-10 15,340
工伤认定情形都有哪些
应当认定为工伤的情形：在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；其他。

2022-06-09 15,340
交房逾期的常见形式有哪些
逾期交房的表现形式主要由以下几种： 1、合同约定的交房期限届满，却未交房； 2、超过合同约定的交房期限时交房； 3、在约定的期限交付房屋，但是房屋不符合约定的交房条件。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延

2022-06-02 15,340

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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01:06
认定强奸罪的情形有哪些
强奸罪是违反妇女意志，强行与其发生性关系的行为，行为人触犯强奸罪，可以判处三年以上十年以下的有期徒刑。如果情节恶劣，还可以对行为人判处十年以上的有期徒刑，无期徒刑，甚至死刑，例如两个人以上对被害人进行轮奸的，或者使得被害重伤死亡，或者造成其

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01:03
合同终止的法定情形有哪些
合同终止的法定情形包括：1、合同的解除；2、合同完成履行；3、合同一方免除对方的债务；4、合同一方行使抵销权；5、合同一方将标的物提存；6、合同的权利义务同归其中一人；7、其他法律规定的终止情形。其中最常见的就是合同的解除，具体来说包括了以

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