小孩能够买房吗

2021-03-02 335

普法内容

小孩可以买房。不满8周岁的未成年人由监护人代理未进行房屋交易活动；8周岁以上的的未成年人经过其法定代理人同意可以与他人签订房地产买卖合同；16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同。

《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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买房户名能写小孩吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利能力，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代为办理。

2021-03-04 215
买了学区房，孩子能够上学吗？
不可以。根据我国《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则； 2、学位房只是表明该房屋是附带学位的，在监护人及子女的户口迁入该房产的前提下，可以确保在就近的学区入读（有名额），否则就存在调剂

2020-03-03 1,400
成都未成年户口的小孩能够在成都买房子吗？
未成年子女是不能买房的。一、父母的户口在外地但在成都购房成年子女可办理入户的。二、依据《中华人民共和国户籍法》第十二条对常住地迁移的居民，实行迁居地居住许可证制度，居民的户籍档案不再随居住地的迁移而迁移，而是及时提交符合迁居地居住准入

2020-09-27 392

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爸妈能够给5岁小孩买房，能够按揭吗？
未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权

2022-07-05 15,340
小孩子能够买社保吗？
可以。一、儿童社会保险处理的第一个参加者1、18岁以下的主要城市户籍少年儿童，由本人户籍簿（原件和复印件）和1英寸近照处理。2、18岁以上，仍在主要城市中小学学习的主要城市户籍学生，凭学校学籍证明书、

2021-10-25 15,340
小产权房能够买吗？
不能。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：城镇非农业户口居民

2022-05-29 15,340
小产权房能够购买吗
小产权房是可以购买的，小产权房不是法律上的概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。说到底，这类房子在修建时没有向政府“纳税”(主要是土地使用费)，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合

2022-05-30 15,340

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抢孩子能够获得抚养权吗
不能够通过抢孩子的方式来争取孩子的抚养权。想要争取孩子的抚养权，本质是要证明自身具有抚养能力，至少抚养能力要比对方更具有优势。一方如果抢孩子的不仅仅会对孩子造成伤害，而且也会破坏夫妻双方的感情。法律也并不会认为孩子抢到了哪一方的身边，孩子的

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买房平方不够怎么办
买房面积不够属于违约，买方可以追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖方愿意按照合同约定承担

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买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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