有不动产权证书可以交易吗

2020-02-12 76

普法内容

对于这个问题，个人观点如下：第一、当事人这个问题表述不当，实际想问的应该是指房屋有不动产证书是否可以买卖。第二、对于房屋的买卖我们通常涉及两个问题，一个是合同效力问题，一个是过户登记问题。第三、相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房所签订的买卖合同是无效的，这样的房屋是不能买卖的。第四、有些房屋如果存在抵押登记，司法查封，这样的房屋即使买卖合同有效，也无法完成过户登记，买受人存在无法获得所有权的风险。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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产权交易鉴证书可以有哪些
1、交易鉴证书是农村土地经营权确认的证明； 2、涉及权属变更的，一般交易双方可持交易鉴证书等相关材料到区县相关机构依法办理权属变更登记或备案手续。

2020-11-11 334
安置房没有拿到产权证可以交易吗？谢谢
安置房没有拿到产权证，不可以交易。《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

2020-01-29 76
交易没有房产证产权合法吗
根据规定,没有完成产权过户手续,仅以双方合同约定所谓的“合同房”交易属于不合法交易,一旦出现纠纷,合同双方都无法得到法律的充分保护。

2020-11-18 186

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个人没有不动产权可以交易吗
你可以过家。首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。不动产证明书的内容只包括住宅所有者、共享状况、住宅位置、注册时间、住宅性质、计划用途、住宅状况和土地状况的不动产票的封面为红色，证明书的全名为中华人

2021-10-26 15,340
交易不动产所有权不动产证是否可以过户
房地产证明书可以通过户口。房地产证明书的户籍需要开发人员进行初始登记，收到《住宅所有权登记申请书》，收到测绘图和其他相关文件，缴纳公共修理基金，权利税后提交申请资料，按规定时间收到房地产证明书后完成户

2021-10-15 15,340
只有不动产证可以交易商品吗
（5）房地产管理部门应当在房地产管理部门和国家法律允许的情况下进行销售和交易。二、二。根据《城市房地产转让管理条例》第六条的规定，下列房地产不得转让：（1）取得土地使用权但不符合本条例第十条规定的条件

2021-12-26 15,340
有不动产证就能交易吗
1.可以过户。 2.首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况； 3.不动产权证的封面为红色，证书

2022-06-28 15,340

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房地产权证书和不动产权证书的区别
房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不

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01:20
什么叫不动产权属证书
不动产权属证书，指的是不动产的权利人享有该不动产的所有权、使用权、担保物权等物权的证明文书。不动产权属证书中所记载事项应与不动产登记簿保持一致。不动产权证书应当具有统一的证书编号，证书中应记载权利人名称、共有情况、不动产座落位置、不动产单元

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