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卖方再次转让期房的处理办法: 1、买方可以请求卖方依法为其办理房屋转移手续,获得该房屋的产权; 2、若房屋的权属已被他人获得,则买方可以请求卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以。承租人享有优先购买权,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表
1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人
所购买的期房在交房之前是可以转让的。商品房预售的,商品房预购人将买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。从法律角度来说,在交房前对期房进行转让的行为称为“商品房预售合同的转让”,指购房者与
安置房分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其
根据《房地产管理法》的有关规定,未取得权属证书的房地产不能转让。因为期房还没有交付,所以不能取得国家颁发的房产证,换句话说,期房不能转让。由于不动产买卖的特殊性,《中华人民共和国房地产管理法》第三十八
期房没交房一般是不能卖的,因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,下列房地产不得转让:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的,购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题,由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前,预购人转让其预购的商品房的,按
拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的