顶账房受法律保护吗

2021-02-07 683

普法内容

抵账房受法律保护，但是因为涉及纠纷，可能处理起来会比较麻烦，建议先了解抵账房的产权情况，特别是要看有没有抵押的情况。然后在签订房屋买卖合同时还要审核合同相关条款。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民法典》第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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离职证明不受法律保护，只受法律保护
新用人单位如果招聘的是尚未解除劳动关系的劳动者而给原用人单位造成损失，需要承担法律责任，因此入职新单位必须要有上个单位出具的离职证明，原件的离职证明更具有说服力，如果劳动者提交的是复印件，则需要盖上原用人单位的公章，否则新用人单位和有关政府

2020-03-25 150
没写借条但有转账记录受法律保护吗
没写借条但是有转账记录的受法律保护，如果当事人因为借款纠纷提起诉讼，只要符合法定条件，人民法院就会予以立案，起诉的法定条件为：原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。

2021-07-06 223
顶账协议有法律效力吗?
合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违

2021-04-07 392

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房屋限购期间，替别人顶名买房受法律保护嘛
物权法规定，住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护，以你名义购房，住房就是你的合法财产。对方出资，可以凭出资证明主张对你的债权，这个法律是支持的，但是和住房产权无关。

2022-10-06 15,340
顶账房有能买的吗顶账房不能买吗
没有房产证的顶账房最好不要购买，存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。

2022-10-14 15,340
按揭房在法律上受保护吗？共建房屋出资协议受法律保护吗？
按揭房即通常所说的商品房，是受法律保护的。共建房屋一般办理不了产权，属于违章建筑。

2023-06-17 15,340
顶账房能买吗？
1、顶账房可以买，但是要特别小心。 2、首先，是要考察该房源是否有产权证。其次，看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议，并且名字要一致。第三，做好和他人的买卖合同审查，看

2023-09-22 15,340

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孕妇犯了罪受法律保护吗
孕妇以及哺乳期的妇女都属于特殊的法律主体，当其涉嫌刑事犯罪时，因为身份特殊性，通常会对其给予特定的保护，根据《刑事诉讼法》的相关规定，针对符合逮捕条件，但有特殊情况的犯罪嫌疑人或者被告人，一般可采取监视居住，其中就包含了怀孕或者正在哺乳自己

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第三方合同受法律保护吗
第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能够具有法律上

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定金多少受法律保护
定金未超过主合同标的额的百分之二十的，应当受法律的保护。法律明确规定，定金的数额应当双方当事人达成约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。双方当事人应当按照具体情况约定定金的数额，并且约定的数额不得超过主合同

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