买房写老人名字的风险？

2021-03-11 150

普法内容

买房写老人的名字风险如下：如果是老人自己出钱购房写自己的名字并无大的风险；如果是子女或他人出钱购房写老人名字，老人去世后，关于房屋产权归属很容易产生争议。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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老人买房名字写老年人怎么写
（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭

2020-06-02 164
买房写老婆的名字老公还贷款
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

2021-04-20 744
房产证写孩子的名字有什么风险
房产证写孩子的名字风险有：孩子未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；孩子因法律问题被法院查封房产；孩子将房产设置抵押权；孩子离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；孩子死亡，房产作为遗产被划分继承等。

2021-03-17 112

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买房写老人名字的风险
根据您的描述，针对您提出的问题，段律师回答如下： 1、当初买房子的时候有没有合同和其他证据，能够证实钱是你爸妈出的。 2、如果能够证实实际买房人是你父母，可以起诉到法院，要求变更所有权登记在你父母名下

2022-01-31 15,340
买房子写老人名字的风险
需结合具体情况，房子是在谁的名下？如果是您父母的名下，对方无权收取租金，同时是否有证据证明是您出资？当时出资多少？

2022-01-21 15,340
买房写老人名字的风险有哪些？
能购证明该房屋实际属于你所有，但你不是法定意义上的产权人。但是如果以后真的有争议的话，要考虑一个实际执行问题。当然风险还是有，加入你姐姐某天不幸负债累累，她名下这套房屋可能会被别人申请拍卖执行。当然这

2022-02-20 15,340
买房子名字写老婆名字有风险吗？
根据你讲述的情况，目前如果你准备购买这套房子，风险还是比较大的，其中主要包括：1.房子是否房主的个人财产，还是存在夫妻共同财产的状况？2.房主与其哥哥办理的公证授权是否存在问题，是否将来有可能出现无效

2022-05-03 15,340

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借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,319 15,340
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婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

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