不动产权证和土地证一样吗

2020-11-19 416

普法内容

我国的不动产权证是房产证和土地证的合二为一。不动产权证能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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房产所有权和土地使用权证是一样的吗？
土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权；房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益

2020-10-03 126
房产证和土地证在一起是指确权证吗
确权证和房产证是有一定区别的，不同主要区别为：确权证主要针对农村宅基地、承包地来说的，土地性质集体所有，主要是针对农村集体土地来说的。房产证主要是指公民通过购房合同，基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权，并取得房屋的所有权的证明。主要针对

2021-03-03 211
集体土地证和国有土地证是一样的吗
不一样。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人。集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权。由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要

2020-02-15 135

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不动产证和土地使用证一样吗
土地使用权证和不动产证，确实是一样的。不动产证是由土地证和房产证合二为一而来的。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权

2021-04-10 15,340
房产证和土地证不一样吗
不一样。土地证上的面积是你实际拥有的面积，房权证上的建筑面积是指你建设的建筑物的面积。比如：你的土地面积是100平方米，只建设一层的话，你的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层，一层的建筑面积二层的

2022-06-14 15,340
土地证和房产证不一样吗？
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。土地使用权

2022-07-30 15,340
不动产他项权证和土地他项权证是一样的吗
房屋他项权证和不动产权证是不一样的。他项权证是在别人大地里享有的权力的相关证明，其核心是土地资源所有人、使用者之外的人。不动产证是产权人享有该不动产物权的相关证明，其核心是房产所有人。房屋他项权证指

2023-02-13 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有

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房地产权证书和不动产权证书的区别
房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不

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