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房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积,计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
取暖费是按照建筑面积计算费用的。 具体分析如下: 1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积及产权面积扣除有隔断阳台面积不包括储藏间、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积; 2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体
面积无关,只要有房产证,一些一线城市只靠买房是转不了户口的,注明居住用房,就可以转户口。另外还要注意当地的其他户籍政策
房屋拆迁赔偿,不顾按照建筑面积还是按照寓居面积,都应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括:房屋赔偿与宅基地赔偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商
购买房屋,权利税的征收额是根据房屋面积和购买者是否是第一套房,计算面积是根据建筑面积计算的。权利税缴纳额为90平方以下1%、90平方-144平方1、5%、144平方以上3%、2套房3%。
不单单是,公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用
违章建筑可以买卖,但是建筑人需要补办相应的许可证,因为根据司法实践和相关规定,涉及违章建筑的买卖合同不一定无效,但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规
根据物业服务收费管理办法的相关规定,一般情况下物业费的收取可以分为两种类型,在房产证没有办理之前,按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费;如果是房产证办理之后,则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
商铺合同一般应包括交易双方的主体、商铺的基本情况、商铺交付的期限和条件、商铺的金额以及付款的方式和时间节点、商业物业管理问题、违约金等事项。交易双方的主体是为了约束买卖双方,在合适的人间确定权利义务。商铺的基本情况是确定交付时商铺应当是什么