长沙二手房贷款程序

2024-05-10 28

普法内容

二手房贷款流程怎么办：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。主要内容如下： 1、实地看房 2、产权验证 3、签署合同 4、填写合同 5、缴费义务 6、产权过户 7、收费盖章 ①、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。 ②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。 8、资料归档资料归档原则上是：在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档归档后，方可办理抵押。 9、抵押手续办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于．．．（具体位置）。②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买．．．（具体位置）的房产。 ③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。 ④、抵押7天后领他项权证。 10、银行放款银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

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长沙二手房按揭贷款的最新政策有哪些
1、如果想要在长沙当地的限购区域购买房子，名下已经有了一套房产的情况下，需要在取得不动产权证书满4年之后才能购买第2套住房。 2、另外作为未成年人是不能够单独购买商品房的，如果是外地迁入的户口，那么需要在当地落户满一年之后，或者是在当地连续

2021-03-18 461
二手房最长贷款年限
二手房最长贷款年限为30年。不论是二手房还是一手房，对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人的年龄密切相关。具体如下：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和，不能超过30年；2、二手房的房龄不能超过15年；3、贷款到期日不能超过，土地使用的到期年

2022-04-17 1,579
长沙2020年二手房政策
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。

2021-03-26 287

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长沙二手房公积金贷款所需材料：
1、《个人住房公积金担保贷款申请表》A、B表各一份，购房协议原件一份。 2、《个人住房公积金担保贷款申请表》A、B两表按要求填写、盖章并粘贴以下资料： ①借款人夫妻双方身份证复印件二份、夫妻双方及子女

2023-11-05 15,340
2023二手房公积金贷款的程序
②对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 ③借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的

2024-10-04 15,340
长沙如何购买二手房
购房落户长沙需要获得住房所有权并实际居住，购买二手房只要获得了所有权并居住其中就可以办理入户手续。下面，关于办理购房落户的条件、材料。落户长沙主要包括购房落户、投资兴业落户、招聘录用落户、投靠落户、

2022-05-01 15,340
按揭贷款买二手房程序怎么走
第1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定

2022-08-18 15,340

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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,345 15,340
01:08
二手房交易程序是怎样的
按照法律规定，二手房交易流程包括第一步查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步签署《二手房买卖合同》、支付定金第三步支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水

1,834 15,340
01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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