夫妻一方不到场房产房产登记怎么办

2020-04-14 269

普法内容

夫妻一方不到场办理房产交易手续应当出具委托书。一方应当向不动产登记机构提交身份证明、授权委托书及另一方的身份证明，授权委托书中应当载明一方的姓名或者名称、代理事项、权限和期间并由委托人签名或者盖章。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

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夫妻一方不到场怎样办房产交易手续
夫妻共同财产的买卖是需要两方都知情，并且同意的。一方不在，只要另一方同意，并且在之后在房产买卖合同上签字，交易合同就成立。在之后要进行正常的房产交易手续，在房管所进行登记之后，房产才能够进行转让。

2021-03-10 174
办房产证夫妻一方不能到场是什么原因
房屋交易时，购房者已婚的，法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场，由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。但要注意的是，从形式上看，不动产权登记部门进行产权

2021-03-07 542
离婚房产析产夫妻一方必须到场吗?
在办理离婚析产登记的手续之时，是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配，是需要男女双方都在场并且达成一致的。

2021-03-25 121

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夫妻一方不到场房产怎么办
夫妻一方不到场办理房地产交易手续的，应当出具委托书。一方应向房地产登记机构提交身份证明、授权委托书和另一方身份证明。授权委托书应当载明一方的姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签字或者盖章。

2021-11-06 15,340
房产过户夫妻一方不能到现场怎么办
因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。房产证减名字流程：1、离婚双

2021-12-15 15,340
办房产证夫妻一方到场可以吗
一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！二手房办理

2022-03-14 15,340
夫妻一方不能到场买房怎么办？
夫妻买房一方不能到场的，可以到公证机构办理委托公证。经过公证后，到场的一方可以持公证过的委托书进行签订合同等手续。在办理不动产登记时，夫妻一般应当同时到场。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代

2022-06-03 15,340

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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