买房签合同时应当注意的问题有哪些

2021-03-18 81

普法内容

签购房合同时需要注意的有： 1、仔细核对房屋的坐落位置； 2、关于贷款不成的约定； 3、注明计价方式与房款； 4、明确各项违约金； 5、注意空白条款。

《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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新手买房签合同时有哪些问题一定要注意
签定购房合同，需要约定的有以下几个方面：一、写清房屋所处地点，楼层，楼号，单元，门牌号，朝向，各房间布局，并约定如果违约对方将给什么补偿。二、写清建筑面积，共摊面积，(一般的大不能超过30%)。三、定金多少，如果违约要赔偿多少(一般是

2020-02-29 84
合同无效的确认应当注意哪些问题
合同无效的确认方式是：第一，无效合同的无效是一种确定的事实状态，不必有人主张其无效，也不必确认其无效，其本身是自始无效、当然无效。第二，对合同是否无效有争议的，当事人有权主张其无效并加以确认。第三，不只是人民法院和仲裁机构有权确认合同无效。

2021-02-24 87
二手房买卖合同中有哪些问题应该注意
二手房买卖合同需要注意的问题包括： 1、合同签订前必须认真核实房主身份信息、基本资信状况等； 2、合同中关于约定金额以及具体支付方式等条款要约定清楚； 3、违约责任要约定明确等。

2020-06-29 96

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买房签合同时应当注意的问题有哪些
买房签合同时应当注意的问题有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。

2022-07-19 15,340
买卖双方在签订房屋买卖合同时应当注意哪些问题？应该注意哪些问题
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首次购房享受契税优惠。房屋转让过户的规定

2022-04-15 15,340
签订二手房买卖合同时应当注意哪些问题
签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些，主要内容如下： 1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有

2022-04-07 15,340
劳动合同签订应当注意哪些问题？签订劳动合同时应注意的问题有哪些
签订劳动合同应当注意的问题：（1）劳动合同条款必须齐全，符合国家法律的要求。根据劳动法的规定，劳动合同的主要条款应当包括：合同期限和试用期限；劳动者的工种、职务和职称；工作时间；劳动报酬、保险和福利

2022-04-05 15,340

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买房签合同应注意哪些问题
虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题

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买房签合同时要注意哪些问题
对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到

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买新房签合同需要注意哪些问题
买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑

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