产权到期的处理方法是什么

2022-11-07 62

普法内容

产权到期可以续期。所谓产权到期，一般是指房屋建设用地使用权到期，可以根据法律的规定，对土地使用权进行续期。在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

我国《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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什么是70年产权到期的？
土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

2020-02-05 94
产权到期房子有哪些处理方式
产权到期后的处理方式有： 1、70年产权到期的，会自动续期； 2、40或50年产权到期的，如果不想使用的，将由政府回收，想继续使用的，需要申请延长土地使用期限，在获得批准后，需补缴土地出让金。

2021-03-02 66
处理遗产的的方法有什么？
遗产的处理方式：被继承人生前留有遗嘱的，按照遗嘱分割；留有遗赠协议的，按照遗赠协议进行分割；没有遗嘱、遗赠协议的，按照法定继承顺序分割被继承人的遗产，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分割遗

2021-01-13 85

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70年产权到期后土地使用权的处理方法是什么，70年产权到期后怎么办
70年产权到期后土地使用权的处理方法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费根据我国《城镇

2022-03-14 15,340
土地承包经营权到期的处理方法是什么，土地承包经营权到期怎么处理
土地承包经营权到期的，由发包方重新发包，依法按照土地承包程序，与发包方重新签订书面承包合同。农村土地承包法第十九条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

2022-02-10 15,340
70年产权到期后怎么办，70年产权到期后土地使用权的处理方法
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。70年产权到期后土地使用权的处理方法：

2022-05-09 15,340
怎么处理房子的产权到期
一般情况下，70年产权到期后，是会自动续期的。40或50年产权到期后，土地使用者不想使用将由政府回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么国家也会对房子

2023-09-14 15,340

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01:38
履行到期债权的方式是什么
履行到期债权的方式是： 1、到期债权要执行的，债权人可以向法院申请执行； 2、如果债务人根据生效的法律判决文书依然拒不履行的，债权人可以向法院申请强制执行，法院可以对债务人的财产进行查封、扣押等。（1）根据规定，到期债权，申请执行人向执行

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逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

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对于无法现场勘查的事故处理方式是什么
对于无法现场勘查的事故，经县级公安机关交通管理部门负责人批准，可以保留部分或者全部事故现场，待条件具备后再继续勘查。具体来说，保留全部现场的，原警戒线不得撤除；保留部分现场的，只对所保留部分进行警戒。如果是因为肇事者逃逸或者故意伪造、破坏现

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