经济适用房的房号是否可以私自转让？经济适用房房号是否可以被转让
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合法的民事权利才能受到法律保护。经济适用住房是国家为保障特定人群的居住权而提供的政策性商品房，国家对该类房屋的上市交易有特殊的规定和限制。经济适用房房号的发放是要严格审查的，是不可以私自转让的，程先生在尚未实际取得确定的经济适用房，就将房号转让给了不具有购买经济适用房资格的王女士，程先生私下转让二手房房号的行为违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件人的购买权。双方所签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。 面对经济适用房日益紧张的情况下，建议购房者千万不要私下够买经济适用房房号，首先这样做是不合法的，其次还随时有可能面临，交了高额转让金还是买不到房的风险，甚至可能还要去法院打官司维权。这样下来时间成本和金钱成本会比正正规规买一套商品房还要多得多，这样一算那可真是一万个“划不来”呀，有时候真的是那样，想占个小便宜，没想到却吃了个大亏。因此建议正打算买经适房房号的人们，还是通过正常的渠道购买房屋吧，那样的房子住着比较踏实比较安心。
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满5年的经济适用房能转让。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后5年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
私下转让经济适用房房号无效。经济适用房是由我国政府推出的保障性住房之一，一般适用于城市住房有困难但具有一定经济购买能力的居民购买，其转让是有限制的。内部转让协议恶意串通损害国家利益，属于无效协议，需要归还房款及利息，同时私下转让被举报后可能面临被收回的风险。
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私下转让经济适用房房号是否有效私下转让经济适用房房号是无效的。经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受着政府的扶持政策，以微利的价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请、审批制度。在我国，经济适用住房的购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关
2022.04.12 720 -
经济适用房可以转让吗？满五年取得完整产权的经济适用房可以转让。如果购买居住满五年，因特殊原因需要转让的，需要按照法律规定的商品房和经济适用房不同的土地差价进行交纳一定的费用后取得完全产权，才能进行转让。
2020.07.12 113 -
经济适用房可以转让吗经济适用房能否转让，要根据实际情况而定。经济适用房居住不满5年的，不可以直接上市交易。如果因特殊原因，必须要买卖经济适用住房的，政府必须要按照原价，并考虑折旧和价格水平等因素，依法回购该房屋。对于居住满5年的经济适用住房，业主可凭现行《房屋
2022.04.12 1,044
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私下转让经济适用房房号是否有效
不受法律保护的，因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是，经济适用房只有半产权，有部份产权是国家的。而五年后才有资格办理全产权，办理全产权时还要
2022-05-29 15,340 -
私下转让经济适用房房号是否有效？
私下转让经济适用房房号无效。经济适用房是由我国政府推出的保障性住房之 一，一般适用于城市住房有困难但具有一定经济购买能力的居民购买，其转让是有限制的。内部转让协议恶意串通损害国家利益，属于无效协议，需
2022-06-06 15,340 -
经济适用房是否可以转让？
经济适用房在购买之日起五年内，不能转让。《经济适用住房管理办法》第三十条第二款、第三款规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折
2022-06-04 15,340 -
私下转让经济适用房的房号是否有效
不受法律保护的，因为经济适用房是国家无房户的照顾，如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是，经济适用房只有半产权，有部份产权是国家的。而五年后才有资格办理全产权，办理全产权时还要交一
2022-05-30 15,340
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01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
151 2022.12.11 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,105 2023.01.04
