工程合同一定要留质保金吗

2022-04-12 5,026

普法内容

工程质保金是指工程发包人和承包人在合同中约定，用来对工程可能出现的缺陷进行维修的资金。在工程合同中质保金不是必须要约定的，但是一般在合同中都会约定质保金的金额，用做工程质量的保证与保修。质保金也是工程款的一部分。根据规定，发包人应通过合同约定的方式预留保证金，保证金的占比不高于工程结算价款的3%。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

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