离婚时贷款房屋该怎么分割

2021-04-12 68

普法内容

离婚时贷款房屋属于婚前一人贷款购买的话，另一方在分割共同财产时，只能分割婚后还贷部分，该房屋还是归个人所有。婚后贷款购买房屋的话，一般房屋是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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离婚房屋贷款分割怎么算的
离婚房屋贷款分割应当由当事方协商进行。若夫妻不能达成协商的，则个人贷款，并由个人还款的部分，不进行分割，共同财产还贷的，则可向法院起诉，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿

2022-04-27 62
贷款房屋离婚分割怎么算的
若是婚前一方按揭的，离婚时，贷款房屋通常归持证这一方所有。婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。婚后按揭还贷，但是写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。

2021-11-06 27
房屋过户夫妻名下有贷款离婚后该怎么分割
夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。房子归一方所有，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。夫妻双方以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共

2021-01-19 76

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离婚时贷款房屋该怎样分割
房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此

2022-08-21 15,340
离婚时贷款房屋应该怎么样分割
房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此

2022-08-21 15,340
离婚时房屋贷款怎么分割
房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此

2022-08-18 15,340
离婚时贷款房屋怎么分割
在目前财产分割上，按揭贷款这一部分财产如何分割是最复杂的一个情况，现在大致可以分成这样几种情况，一种法院会判决房产归一方所有，另一方获得按揭款的一半以及按揭款部分的房屋增值款。另一种情况是夫妻共同还按

2022-07-09 15,340

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婚内贷款房离婚怎么分割
夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房，分割主要的依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房

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贷款的房子离婚怎么分割
房屋存在银行贷款，那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证，那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶，一方有权要求对方对其

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贷款买房离婚时如何分割
判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于

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