卖房子夫妻一方签字合同有效吗

2021-01-03 265

普法内容

要看房产是共同房产还是个人房产，如果是个人房产，在合同内容不违背法律规定，没有欺骗内容的情况下是有效的。如果是共同房产，仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

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二手房买卖合同夫妻一方没有签字算吗
二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字，卖方房产为夫妻共有房屋时，卖方卖房时应当征求配偶书面同意。

2021-01-08 532
房产本是夫妻两个人的名字,一方签的买卖合同有效吗
房产本是夫妻两个人的名字，一方签的买卖合同是否有效要看是否经得对方的同意，一般情况下是需要双方都签字才可以的，但是如果有对方的委托书或者同意书是可以的。

2021-03-25 90
夫妻共有住房买卖买卖合同夫妻一方签订行吗
二手房买卖夫妻一方签订合同可行，但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方，则一方必须获得另一方的授权委托，才能代替对方签字；如果合同的一方当事人不是夫妻双方，则只需要作为当事人的夫或妻一方签字。

2021-02-16 79

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夫妻一方签字, 另一方没有签字, 合同有效吗?
1、房产的交易，如登记在夫妻名下，只有一方签字出售，另一方不追认也没授权，合同无效。如登记在一方名下，登记方一个人签字出售，合同有效。 2、中介合同，中介的义务依合同约定履行。如约定的中介义务只是提供

2022-02-01 15,340
夫妻共同房产但在转卖合同中只有一方签字有效吗
房屋买卖合同效力，需要根据具体情况判断，原则上不得损害善意第三人的合法权益。第一，要看房屋登记在一方还是双方名下，如果仅登记一方名下，形式上出让给购房者，购房者又支付了合理对价，那么该房屋买卖合同有效

2022-10-10 15,340
租房合同房东夫妻单方签字有效吗？
因为是配偶签字，从法律上讲有一定的效力，不过最好让产权人的配偶在合同上注明已经产权人同意。不过最好是有委托书。

2022-07-16 15,340
妻子签字卖房合同有法律效力吗
妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。

2022-06-09 15,340

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01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行

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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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