房子一直停电可以要求退租吗

2021-03-09 710

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如果是房子本来就有问题，造成断电，那么就可以要求房东退租金，其他情况下退房都属于违约，可能无法取得租金，可以先和房东协商一下，要求房东处理断电问题，按照我国法律的规定，房东有保障房屋质量的义务。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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租客欠房租房东可以让供电公司停电吗
租客欠房租合同中约定欠缴房租可以停电的房东可以让供电公司停电。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的房东可以追究租客的违约责任并有权收回房屋。

2021-01-15 599
租房噪音太大可以要求退房吗
可以。可以和房东友好协商，将房屋转让给别的有需要的人，然后再退租。可以根据合同约定，支付相应的违约金，然后退租。如果房东知道有噪音，但在租房前没有对承租人说明情况，那么租客可以要求解除合同，并要求房东退还租金和押金。如果是出租人，承租人可

2021-06-19 40
房东乱收电费能要求退租吗
水电费一般由租户自己交，很少由房东代收的。即使代收，也应该在合同中规定好具体的办法。例如，双方共同核对电表、水表读数，做好每个月的读数登记。如果合同没有规定，那只能是自己去找房东乱收费的证据，然后要求退租。

2020-01-03 860

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房子因不同意一直没签字,可以停水停电吗
不可以，按照规定房屋拆迁时在业主的合理诉求没有与拆迁方达成协议时可以拒绝拆迁，如果房主没有拖欠供水，供电公司的水电费遭遇恶意停水停电，可以向上级相关部门投诉，也可以选择直接向法院起诉供水，供电公司。

2022-10-28 15,340
租客卖房子要求退租金租期届满，房东可以要求退还吗
一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租租赁

2022-04-28 15,340
房子漏水，需要给租客退房，可以要求退租金吗？
房屋漏水要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了；如果是租的这房给其他人漏了那么要看具体原因总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除租赁合同还要承担违约义务如果是楼上导致漏水

2022-04-13 15,340
出租人可以要求停水停电抗辩权吗
不合法，出租人不可以以停水停电的方式来抗辩。虽然发案率规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝

2022-11-07 15,340

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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