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可以进行转卖,但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。首先,需要先把房子的证件办理好,包括房产证、国土证。可以通过以下方式: 1、转按揭:在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更
不能买卖。贷款按揭买房的流程是从银行贷款买房,将房屋给银行作抵押,还清贷款之后注销抵押。因此对于贷款没还清的房屋,所有人虽然拥有所有权,但由于房屋实际上还设立了抵押权,根据我国物权法的有关规定,设立抵押的不动产在未获得抵押人同意前不发生所有
没还完贷款的房子一般能出售,但是应符合如下条件: (1)卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户; (2)卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户; (3) 买卖双方都没能力,可以找担保公
1、贷款没有还清的情况下不能办理更名 如果是按揭贷款还没有还清的房子,进行个人交易的话,是不能办理房屋产权更名的。那么什么时候才可以办理呢?需要等到贷款偿还完毕之后才可以换取新的房屋产权证。 2、换证
可以买卖,可以与买方共同去银行办理个人住房转按贷款,但手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同;也可以与买方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。此外,还可以通过公证、中介垫资或委托中介办理手续等方
贷款买房,中途没钱还了,经抵押权人同意可以卖。贷款房作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售,同时应当以所得价款对债务进行清偿。
投资房子有跌有涨这个很正常的!你可以等市场缓和在出手。
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
还完贷款后办理以下手续: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了