买房要付的四金分别是哪些内容

2021-04-01 78

普法内容

买房要付的四金分别是订金、定金、诚意金、认筹金。在购房“四金”中，订金、认购金、诚意金可以退，定金非买受人违约可以退，出卖人违约可以退回双倍。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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四风规定内容是哪些
中央八项规定精神的核心要义是反“四风”，反对形式主义、官僚主义也是中央八项规定精神的应有之义，在整治形式主义、官僚主义过程中，必须同贯彻落实中央八项规定精神联系在一起，并作为查处违反中央八项规定精神问题的重点，在实践中准确把握、仔细甄别，并

2020-12-11 2,011
销售劣药罪的四要件是指哪些内容
销售劣药罪的四要件包括以下内容： 1.客体方面本罪犯罪客体是复杂客体，既包括国家对药品的管理制度，又包括公民的健康权利。 2.客观方面本罪在客观方面表现为销售劣药，对人体健康造成严重危害的行为。所谓“对人体健康造成严重危害”，主要指造成

2020-10-03 58
个人买房需要公证的内容有哪些
个人买房可办理的公证内容有： (1)公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。 (2)公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证;如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合同

2020-10-30 108

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买房要付的“四金”分别是什么
买房要付的“四金”分别是：定金、订金、认筹金、诚意金。“四金”中法律有明确规定的只有定金这是一种预合同履行的债权性担保，其他“三金”的具体含义如下：1、订金：购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议

2021-12-27 15,340
买房定金和订金的区别具体内容包括哪些
签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没

2022-08-17 15,340
房款违约金分期支付表具体内容是哪些
在商品房买卖合同中，对违约金的事通常是约定的，要是没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，在实际中，违约金数额或者损失赔偿额是参照下面的标准确定： 1、买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额

2022-07-30 15,340
分裂国家罪的四要素，包括哪些内容
构成分裂国家罪的客体要件。本罪侵犯的客体是人民民主专政的政权和社会主义制度。构成分裂国家罪的客观要件。本罪在客观方面表现为组织、策划、实施裂变国家、破坏国家统一的行为。所谓组织，就是指为分裂国家安排分

2021-10-10 15,340

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香港人在国内买房有哪些特别需要注意的
由于内地的购房手续与香港购房手续存在着许多不同，同时，我国许多城市实行了严格的限制购房政策，会对购房人的资格进行严格限定和审批。因此，香港籍人士在内地购置房产时，最先要注意的，就是要审核自己有没有购房资格。这就需要当事人时刻关注，购房地的政

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买房交定金要注意哪些
相对于购房款来说，定金虽然是一个比较小的金额，但也是一笔不晓得费用，所以购房者在缴纳定金的时候，也一定要注意以下情况：第一，是要以开放商协商确定定金的金额，根据法律的规定，定金的金额一般不超过总标的额的20%，也就是说合同的成交额如果是1

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01:16
工程结算内容包括哪些内容
工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生

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