开发商的允诺合同是否有效

2020-10-22 82

普法内容

开发商的允诺属于合同条款。开发商的允诺有两个类型，一个是要约一个是要约邀请。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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开发商就开发范围内房屋作的允诺有效吗？
开发商就开发范围内房屋作的允诺是有效的。出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，开

2021-02-14 80
开发商的允诺属于合同条款吗规范性的回答
可以将开发商的允诺视为合同条款，根据规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

2020-01-17 64
开发商设计合同是诺成合同吗
在我国法律规定中，设计合同是属于诺成合同的范围。设计合同是由于技术需要，双方当事人就设计标的以及设计过程中权利与义务达成合意所签订的合同。

2021-03-27 90

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开发商就开发范围内房屋做的允诺有效吗
1、开发商应当按约履行，其就开发范围内房屋作的允诺有效。出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说

2023-12-21 15,340
购房的时候开发商的说诺和允诺有区别吗
作为消费者您享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。另外根据国家相关法律规定，如果您购买房子的时候，开发商的销售广告和宣传资料就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺

2022-01-25 15,340
单方允诺合同的合同效力是怎样的
1.单方允诺是表意人向相对人作出的为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利的意思表示。单方允诺又被称为“单独行为”或“单务约束”。它是表意人单方的意思表示，单方允诺的内容是为自己设定某种义务，使相对人

2022-10-12 15,340
开发商的口头承诺是否有效,法律是如何规定的
口头上做的承诺其实很多时候都是不被承认的，因此开发商的口头承诺如果比较重要的话，建议最好一并写入补充协议中，以免日后开发商不承认，这样损害的自然是购房者的利益。

2023-08-27 15,340

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01:03
商标转让后许可合同是否有效
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属

1,033 15,340
00:59
合同是电子版的是否有效
合同是电子版的话，也能够具备相应的法律效力。但是，这并不意味着电子版的合同就一定是有效的合同。判断一份合同是否合法有效，需要根据合同的内容来进行确定。具体来说，如果签订电子合同的当事人都是具备相应民事行为能力的民事主体，而且合同的内容符合当

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开发商合同违约怎么起诉
开发商合同违约，起诉的流程如下： 1、选择管辖的法院，在开发商住所地或合同履行地法院起诉； 2、准备好立案材料。起诉开发商一般需要准备当事人的身份信息证明材料；起诉状；商品房买卖合同；购房款发票；入住通知书，物业费发票等证明双方关系的相关证

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